1969〜1979年築, 専有面積29.99㎡〜49.99㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+9.7%
練馬区
61.8万円/㎡
前年比+20.2%
ハイツ下赤塚
東京都練馬区北町八丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩3分
1974年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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4階 / 39.99㎡の場合
相場
2,333万円
58.3万円/㎡
878
1,848
2,819
3,789
AI査定結果
推定相場価格
2,333万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,848万円〜2,819万円
46.2万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月14日
ハイツ下赤塚
2,280万円（57.0万円/㎡）/ 4階 / 39.99㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,280万円 | 57.0万円 | 4階 | 39.99㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2023/12/09 | 3,180万円 | 48.3万円 | 11階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/26 | 3,280万円 | 54.2万円 | 8階 | 60.5㎡ | 2LDK | - |
| 2022/07/30 | 2,280万円 | 37.7万円 | 8階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/22 | 2,480万円 | 41.0万円 | 8階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/07 | 2,780万円 | 46.3万円 | 8階 | 60㎡ | 2LDK | - |
| 2022/04/12 | 1,988万円 | 44.4万円 | 9階 | 44.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/04/03 | 1,998万円 | 44.6万円 | 9階 | 44.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/01 | 2,080万円 | 46.5万円 | 9階 | 44.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/11 | 2,180万円 | 48.7万円 | 9階 | 44.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/06/06 | 2,690万円 | 40.9万円 | 8階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/06 | 2,800万円 | 42.5万円 | 8階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/06/09 | 2,880万円 | 43.7万円 | 11階 | 65.83㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ハイツ下赤塚 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅3分 | 2,280万円 | 57.0万円 | 39.99㎡ | 1DK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2021/05/08 | サングリーン赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,680万円 | 43.3万円 | 38.81㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/24 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,530万円 | 47.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 双葉クラウンハイツ 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,980万円 | 49.0万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2023/10/24 | マンション北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 1,980万円 | 43.4万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 2,190万円 | 46.4万円 | 47.17㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/25 | コーポ豊島園 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅12分 | 2,020万円 | 44.5万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/09 | カーサ錦 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 2,380万円 | 56.8万円 | 41.87㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2023/06/27 | 春日町マンション 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅6分 | 1,580万円 | 42.8万円 | 36.91㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2022/11/12 | かすがコーポラス 練馬区春日町五丁目 | 練馬春日町駅3分 | 2,099万円 | 57.3万円 | 36.63㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/31 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.93㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、練馬区では20.2%上昇しています。
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西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 4分
1977年築 / 5階建 / 12戸 / RC造